屋根修理を大府市の業者が解説！屋根材の種類や費用、施工期間について

屋根材の種類

代表的な屋根材の種類と耐用年数・塗り替えの目安は以下です。

スレート屋根（カラーベスト、コロニアルなど）

日本で最も普及している屋根材です。セメントを主原料としており、軽量で施工しやすいのが特徴です。

特徴は薄い板状で、デザインやカラーバリエーションが豊富です。

塗り替え目安は一般的に10年～15年程度です。この時期を過ぎると、色あせやひび割れ、表面の剥離が目立ち始め、防水性が低下するリスクが高まります。

金属屋根（ガルバリウム鋼板、トタンなど）

近年人気が高まっているのが、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板などの金属屋根です。

特徴は非常に軽量で耐震性に優れます。以前のトタン屋根に比べ、耐久性も大幅に向上しています。

塗り替え目安は15年～20年程度が目安です。サビが発生し始めたり、塗膜の光沢が失われたりしたときが塗り替えのサインです。

セメント系瓦（モニエル瓦など）

日本瓦のような形状をしていますが、セメントを主原料として作られています。

特徴としては表面に分厚い着色スラリー層や塗膜が施されています。

塗り替え目安は8年～15年程度です。特にモニエル瓦の場合、表面のスラリー層をしっかりと除去する特殊な下地処理が必要となります。

屋根材の種類を正確に把握することで、塗り替えの計画を立てやすくなります。

屋根塗装費用の主な内訳

屋根塗装にかかる費用は、主に以下の要素で構成されています。

足場設置費用

安全に作業を行うために必須の費用です。全体の費用の中でも大きな割合を占めます。

下地処理費用

高圧洗浄、ひび割れ補修、錆止め処理など、塗装前の準備にかかる費用です。この処理を丁寧に行うことが、塗膜の耐久性を高める鍵となります。

塗料費用

塗料自体の価格と、それを塗るための作業費（工賃）です。

諸経費

養生費用、運搬費用、廃材処理費用などが含まれます。

塗料の種類と耐久性による費用の目安

塗料はグレードが上がるほど耐久性が増し、それに伴い価格も高くなる傾向があります。初期費用だけでなく、将来的なメンテナンスサイクルを考慮して選ぶことが重要です。

費用については、同じ塗料を使用しても業者によって見積額が異なります。そのため、正確な費用を知るためには、必ず現地調査に基づいた見積もりを取得することが必要です。

屋根塗装工事の標準的な工程と日数

天候が安定している場合の一般的な塗装工程は以下の通りです。

準備工程（1～2日）

作業を安全に行うための足場を組み立て、飛散防止ネットを設置します。

そして屋根に付着したカビ、苔、古い塗膜などを強力な水圧で洗い流します。この工程を丁寧に行うことで塗料の密着性が高まります。

乾燥・下地処理工程（1～2日）

洗浄後、屋根材を完全に乾燥させます。この乾燥時間が不十分だと、後に塗膜が剥がれる原因となるため非常に重要です。

ひび割れの補修や、塗装しない箇所をビニールなどで覆う養生作業を行います。

塗装工程（3～4日）

下塗りは屋根材と上塗り塗料を密着させるための下塗り材を塗布します。

中塗り・上塗りは規定の乾燥時間を守りながら、塗料本来の性能を発揮させるための中塗り、仕上げの上塗りを行います。

完了工程（1日）

検査・足場解体については塗り残しがないか、ムラがないかをチェックし、問題がなければ足場を解体して清掃を行い、工事完了となります。

天候不良（雨天や強風）の場合は作業が順延となるため、表示された期間よりも長くなる可能性があることをご承知おきください。