愛知の外壁塗装プロが解説！試し塗りで納得の仕上がりと長期保証の安心

チョーキング、ひび割れ…SOSを見逃さないためのチェックポイント

外壁の劣化は、目視できるSOSサインとして現れます。これらのサインを見逃さず、早めに対応することが建物の長寿命化に繋がります。

チョーキング現象（白亜化）

外壁を触った際、手に白い粉が付着する現象です。これは、塗料に含まれる顔料が紫外線などによって分解され、粉状になっている状態で、塗膜の防水性が低下している証拠です。

ひび割れ（クラック）

外壁に亀裂が入っている状態です。特に幅0.3mm以上のひび割れは、そこから雨水が浸入し、建物の内部構造（躯体）を腐食させる原因となるため、早急な対応が必要です。

塗膜の剥がれ・浮き

塗装の膜が部分的に剥がれたり、膨らんで浮いたりしている状態です。塗膜が剥がれると、下地がむき出しになり、建材が直接ダメージを受けることになります。

苔や藻の発生

日当たりの悪い場所や湿気が多い環境で発生しやすく、外観を損なうだけでなく、外壁材の水分保持に繋がり、劣化を促進させる原因になります。

築年数以外にも影響する環境と劣化の速度

外壁の劣化は、築年数だけで決まるものではありません。住まいの環境も劣化の速度に大きく影響します。例えば、直射日光が強く当たる南面や西面、雨風が強く当たる場所、海に近く塩害の影響を受ける場所などでは、劣化が早く進行しやすい傾向があります。

塗料の種類ごとの特徴と耐用年数

塗料選びで最も重要となるのが、その耐用年数です。耐用年数が長ければ、初期費用は高くなりますが、塗り替えの回数が減るため、トータルで見た場合のコストを抑えられる可能性があります。

代表的な塗料として、ウレタン系塗料は比較的安価で密着性が高いですが、耐用年数は5年～10年程度と短めです。

一方、シリコン系塗料は耐用年数が7年～15年程度と、コストと耐久性のバランスに優れており、現在最も広く使用されています。

さらに耐久性を重視するならば、フッ素系塗料があります。これは耐用年数が15年～20年と長く、耐候性や防汚性に優れていますが、高機能な分、価格は高くなります。

塗料にはこの他にも、遮熱性や低汚染性など、様々な機能を持つものが存在し、建物の立地条件や求める機能に応じて選定されます。

面積効果とは？色見本帳と実際の壁色が変わる理由

小さな色見本帳で見た色と、実際に広い外壁に塗った色では、見た目の明るさや濃さが異なって見える現象があり、これを面積効果と呼びます。外壁塗装における面積効果には、以下の傾向があります。

明るい色

広範囲に塗ると、より明るく、薄く見える傾向があります。

暗い色

広範囲に塗ると、より暗く、濃く見える傾向があります。

この現象により、お客様が色見本帳で選んだ色よりも、実際の外壁は想像していたよりも明るく、あるいは暗く仕上がってしまうことがあります。色選びで失敗しないためには、面積効果を考慮した慎重な検討が必要です。

納得の仕上がりを実現するための試し塗りの活用

面積効果による色のギャップを埋めるためには、実際に使用する塗料で、できるだけ大きなサンプルを作成してもらうか、または外壁の一部で試し塗りを行ってもらうことが最も確実な方法です。

試し塗りや大きなサンプルを、日の当たり方や時間帯を変えて観察することで、色見本帳では気づけなかった色の変化や、周囲の景観との調和を正確に把握できます。